Property Data
Prices
Purchase price
€322,000
Buyer commission
3,57%
Commission notice
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Information
available from
sofort
Commission required
Senior-friendly
Areas
Living area
approx. 89.7 m²
Rooms
3
Usable area
approx. 7 m²
Condition and Construction
Year built
2024
Rooms, Corridors and Floors
Floors
2
Hallway
1
Bedroom
2
Bathroom
1
Residential units
5
Balconies
1
Equipment
Bathroom with
Shower, Bathtub
Kitchen
Fitted kitchen, Open kitchen
Flooring
Tiles, Linoleum
Elevator
Persons
Parking
Stellplatz
2
Open space
2
Description
Altersgerechte Wohnung mit Aufzug! Wohnen in einer perfekten Umgebung. Das könnte das Motto dieses bemerkenswerten Objekts sein. Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung mit Balkon, neue Einbauküche mir Elektrogeräte, Keller und 2 Stellplätze inkl. Stromanschluss für E-PKW befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Beindersheim. Der Zustand der Wohnung ist Erstbezug. Der Grundriss der Wohnung bietet variable Raumaufteilung & die kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten sorgt für angenehme Wohnatmosphäre. Die Aufteilung: Großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche sowie ein Balkon, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. (im Badezimmer befindet ein Waschmaschinen Anschluss) Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Genießen Sie schon jetzt die Vorfreude auf Ihre Traumwohnung!
Features
- Baujahr 2024 (Erstbezug) - Aufzug - Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - moderne hochwertige vollausgestattete Einbauküche - moderne Fenster 3-fach verglast - alle Rollläden sind elektrische - hochwertige Fliesen und Vinyl - moderne Sprechanlage - 2 Stellplätze (ein mit Anschluss für E-PKW) - 1 Kellerraum - altersgerecht
Other
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen in diesem Zusammenhang darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr.1 Satz 6 Geldwäschegesetz verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Ansprechpartner: Herr Patric Lyncker Geschäftssitz: Otto-Hahn-Straße 3b 67454 Haßloch Tel: 06324-9704740 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Lyncker Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). folgende Immobiliengeschäfte sind nicht von der gesetzlichen Neuregelung betroffen: • Baugrundstücke • alle gewerblichen Immobilien • Immobilien mit gemischter Nutzung (Gewerbe und Wohnraum) • Zwei-, Drei- und Mehrfamilienhäuser • Einfamilienhäuser und Wohnungen, die an gewerbliche Käufer:innen veräußert werden Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Die Firma Lyncker Immobilien handelt im Makler-Allein-Auftrag
Attachments
Energy Certificate
Energy Data
Energy certificate type
Demand
Valid until
2034
With hot water
Energy efficiency class
A+
Year built
2024
Heating fuel type
Air/water heat pump, Electrical
Heating type
Underfloor heating, Central heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
22 kWh/(m²a)