Objektdaten
Preise
Kaufpreis
337.000 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Flächen
Wohnfläche
ca. 93,7 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 7 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2024
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Flur
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
5
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Boden
Fliesen, Linoleum
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Stellplatz
2
Freiplatz
2
Beschreibung
Altersgerechte Wohnung mit Aufzug! Wohnen in einer perfekten Umgebung. Das könnte das Motto dieses bemerkenswerten Objekts sein. Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung mit Balkon, neue Einbauküche mir Elektrogeräte, Keller und 2 Stellplätze inkl. Stromanschluss für E-PKW befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Beindersheim. Der Zustand der Wohnung ist Erstbezug. Der Grundriss der Wohnung bietet variable Raumaufteilung & die kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten sorgt für angenehme Wohnatmosphäre. Die Aufteilung: Großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche sowie ein Balkon, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche. (im Badezimmer befindet ein Waschmaschinen Anschluss) Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Genießen Sie schon jetzt die Vorfreude auf Ihre Traumwohnung!
Ausstattung
- Baujahr 2024 (Erstbezug) - Aufzug - Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - moderne hochwertige vollausgestattete Einbauküche - moderne Fenster 3-fach verglast - alle Rollläden sind elektrische - hochwertige Fliesen und Vinyl - moderne Sprechanlage - 2 Stellplätze (ein mit Anschluss für E-PKW) - 1 Kellerraum - altersgerecht
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen in diesem Zusammenhang darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr.1 Satz 6 Geldwäschegesetz verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Ansprechpartner: Herr Patric Lyncker Geschäftssitz: Otto-Hahn-Straße 3b 67454 Haßloch Tel: 06324-9704740 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Lyncker Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). folgende Immobiliengeschäfte sind nicht von der gesetzlichen Neuregelung betroffen: • Baugrundstücke • alle gewerblichen Immobilien • Immobilien mit gemischter Nutzung (Gewerbe und Wohnraum) • Zwei-, Drei- und Mehrfamilienhäuser • Einfamilienhäuser und Wohnungen, die an gewerbliche Käufer:innen veräußert werden Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Die Firma Lyncker Immobilien handelt im Makler-Allein-Auftrag
Lage
67259 Beindersheim
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Anhänge
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034
Mit Warmwasser
Baujahr
2024
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerungsart
Elektro, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
22 kWh/(m²a)