Ihr neues Zuhause! Renovierte EG Wohnung mit Garage, Stellplatz in kleiner Wohneinheit.

Wohnen in einer perfekten Umgebung. Das könnte das Motto dieses bemerkenswerten Objekts sein. Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung mit Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage und 1 Stellplatz befindet sich in einer ruhigen & begehrten Lage von Haßloch Kreis Bad Dürkheim. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Der Grundriss der Wohnung bietet variable Raumaufteilung & die kleine Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten sorgt für angenehme Wohnatmosphäre. Die Aufteilung: Großes Wohn/Esszimmer, separate abgeschlossene Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster (im Badezimmer befindet ein Waschmaschinen Anschluss), 1 G-WC, eine Abstellkammer, sowie ein Süd-West-Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum ebenfalls mit einem Waschmaschinen Anschluss, Fahrradraum. Die Garage ist direkt vom Kellergeschoss begehbar. Genießen Sie schon jetzt die Vorfreude auf Ihre Traumwohnung! Die Heizung : Neu und Aktuell! Pelletheizungsanlage Zentral gesteuert inkl. Warmwasser von 2025 Achtung!! Der Energiepass ist vor Einbau der Pelletheizung erstellt worden, ein neuer Energiepass ist beauftragt. Im Hausgeld das auf 370.- € neu angesetzt wurde sind jetzt die Heizkosten mit Wasser inbegriffen. Weiteres bitte auf Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen in diesem Zusammenhang darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr.1 Satz 6 Geldwäschegesetz verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Ansprechpartner: Herr Patric Lyncker Geschäftssitz: Otto-Hahn-Straße 3b 67454 Haßloch Tel: 06324-9704740 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Lyncker Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). folgende Immobiliengeschäfte sind nicht von der gesetzlichen Neuregelung betroffen: • Baugrundstücke • alle gewerblichen Immobilien • Immobilien mit gemischter Nutzung (Gewerbe und Wohnraum) • Zwei-, Drei- und Mehrfamilienhäuser • Einfamilienhäuser und Wohnungen, die an gewerbliche Käufer:innen veräußert werden Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Die Firma Lyncker Immobilien handelt im Makler-Allein-Auftrag